COMBIEN VAUT RÉELLEMENT VOTRE BIEN ?

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Une première estimation en ligne, affinée par un expert local.

L’outil vous fournit immédiatement une première fourchette de prix. Je l’affine ensuite personnellement en tenant compte des caractéristiques propres à votre bien et de la réalité du marché local :

  • les ventes récentes réellement conclues dans votre secteur

  • l’état général et les caractéristiques du bien

  • ses prestations, son étage, son exposition et ses extérieurs

  • son environnement immédiat

  • les biens comparables actuellement en vente

Vous obtenez ainsi une estimation plus précise, argumentée et adaptée à votre projet.

Olivier Rivart

Consultant immobilier effiCity

Plus de 25 ans d’expérience dans l’habitat et l’immobilier.

Je vous accompagne personnellement pour affiner la valeur de votre bien et vous aider à prendre la bonne décision, sans engagement.

📞 07 63 47 06 96

📧 orivart@efficity.com

⭐⭐⭐⭐⭐ 4,9/5 sur Google

Ce sont mes clients qui en parlent le mieux.

Leur satisfaction est la meilleure preuve de la qualité de mon accompagnement.

Encore un grand merci à Rivart Olivier pour votre professionnalisme, votre patience . Merci d’avoir compris nos attentes nous sommes conquis par notre nouvelle résidence de vacances…Je vous recommande à toutes personnes désireuse d’acquérir un bien.

Sandra D.

Très bonne expérience avec cet agent immobilier. L’estimation de notre maison a été réalisée avec sérieux, transparence et professionnalisme. L’estimation proposée est cohérente avec le marché et m’a donné confiance pour la future mise en vente. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésiter.

Katia R.

Mr RIVART est un consultant immobilier à l'écoute des besoins de ses clients. De grandes qualités humaines, très efficace et disponible. Je recommande vivement.
Merci encore M.RIVART, pour votre confiance. 😀

Cécile C.

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Questions fréquentes sur l’estimation immobilière

Comment fonctionne votre produit ?

Oui. Vous obtenez une première estimation gratuitement et sans engagement. Vous restez entièrement libre de poursuivre ou non votre projet avec moi.

Comment est calculée la valeur de mon bien ?

La première estimation s’appuie sur les informations renseignées et sur les données disponibles concernant le marché immobilier local. Elle peut ensuite être affinée en tenant compte de l’état du bien, de ses prestations, de son environnement et des ventes récentes réalisées dans le secteur.

Quelle est la différence entre l’estimation en ligne et l’estimation réalisée par un professionnel ?

L’estimation en ligne fournit rapidement une première fourchette de prix. L’analyse d’un professionnel permet d’intégrer des éléments plus précis : qualité de l’emplacement, état réel du logement, exposition, étage, extérieur, travaux, prestations et concurrence locale.

Combien de temps faut-il pour obtenir le résultat ?

Le formulaire prend moins de deux minutes à remplir. Vous obtenez immédiatement une première indication de valeur, qui pourra ensuite être précisée personnellement avec vous.

Dois-je faire visiter mon bien pour obtenir une estimation ?

Non, pas pour la première estimation en ligne. Une visite pourra toutefois être proposée si vous souhaitez obtenir un avis de valeur plus précis et adapté aux caractéristiques réelles de votre bien.

Suis-je obligé de vendre après avoir demandé une estimation ?

Non. L’estimation est gratuite et sans engagement. Elle peut simplement vous aider à connaître la valeur actuelle de votre patrimoine ou à préparer un futur projet.

Mes informations personnelles sont-elles protégées ?

Oui. Vos coordonnées sont utilisées uniquement pour traiter votre demande et échanger avec vous au sujet de votre estimation. Elles ne sont pas revendues à des tiers.

Quels types de biens pouvez-vous estimer ?

J’estime principalement les maisons et les appartements. Pour un terrain, un immeuble, un local professionnel ou un bien atypique, contactez-moi directement afin d’étudier votre demande.

Dans quelles communes intervenez-vous ?

J’interviens sur le nord bassin d'arcachon principalement, mais aussi sur le Val de l'Eyre et la métropole Bordelaise. Ma connaissance du marché local me permet d’affiner l’estimation selon les particularités de chaque quartier.

Une estimation correspond-elle forcément au futur prix de vente ?

Non. Une estimation constitue un avis de valeur établi à un moment donné. Le prix réellement obtenu dépendra notamment de l’évolution du marché, de la présentation du bien, de la stratégie de commercialisation et de la négociation avec les acquéreurs.

Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris